Då gör ett lån officer sina pengar?

Jag är en fastighetsmäklare i Las Vegas, så mitt svar är förmodligen grundad gentemot bostadsfastighet i Nevada. Men ska det inte vara alltför långt bort oavsett var du bor. Dessutom, jag talar bara om enligt konventionella lån från vanliga inteckning företag. Kreditföretag och andra sådana särskilda långivare är olika.När ett lån är placerad, är en (ca) 2% i provision betalas. Detta uppdrag får fördelas mellan inteckning mäklare, deras agentur, etc. Vad jag ser på de flesta lån är att en 1% "originering avgift" belastar köparen i sin avslutande kostnader och den andra 1% räknas in i ränta på lånet.En bra inteckning mäklare kommer att berätta sina avgifter och förklara hur det hela fungerar. Dessutom kan du spara lite pengar genom att arbeta med en bra inteckning mäklare och kunnig agent. Låt mig visa dig hur. Anta att du köper ett hem i Las Vegas och köparens agent förhandlar ett avtal där säljaren betalar "högst 3% av köpeskillingen för alla kostnader stängning." (3% den typiska maximala stängning kostnad). Om köparens agent är smarta, kan fördela fortfarande några av de avslutande kostnader till säljaren (exempel: Säljaren betalar för inspektion). Om köparens agent är bra och det andra medlet inte är, kan du minska eventuellt avslutande kostnader ner till 2,5% eller mindre. Hur är det med andra 0,5%? Du kan använda denna 0,5% för att köpa ner räntan på ett år sänka räntan, etc.Hoppas att detta hjälper.Eric FernwoodEric@ISellLVHomes.comhttp://www.iselllvhomes.com/