Mitt hem precis har sålts i en foclosure auktion över mängden det ursprungliga lånet, får jag pengar?
Fraga Från Secret Squirell : Mitt hem precis har sålts i en foclosure auktion över mängden det ursprungliga lånet, kan jag få pengar
Det ursprungliga lånet för $ 400.000 och huset såldes för $ 500.000, efter att banken får sina pengar jag skulle få skillnaden? Även den påstådda nya ägaren håller trakasserar mig att lämna, jag har inte fått någonting från banken om vem som köpte hem eller några namn. Vilka rättigheter har jag? Basta SVAR:
Svar av guiden.
kommer du inte få anything.If du har försummat dina lånekostnader och en avskärmning försäljning har gjorts, förlorar du några extra pengar till banken . Du bör lämna innan de kastar du ljudutgång.Produkten ägare är inte längre du.
Lamna EGET SVAR
Kommentar på Mitt hem precis har sålts i en foclosure auktion över mängden det ursprungliga lånet, får jag pengar? »
Egentligen är han fel, är huset tekniskt sett fortfarande din tills inlösen perioden är slut. Kontrollera din lokala lagar gällande avskärmning då varje stat är annorlunda.Banken går till försäljning och har en automatisk bud på beloppet av den inteckning plus avgifter och räntor som har tjänats in före försäljningsstället. Om huset säljs för mer än detta belopp du är berättigad till skillnaden. Jag skulle rekommendera att prata med en RE advokat om banken ger dig några problem.Åh, den andra halvan av din fråga, som sagt huset är fortfarande din tills inlösen är uppe. Vissa stater har mycket liten eller ingen amorteringsfrihet (kolla lokala lagar). Om du behöver flytta dig kan tvinga dem att vräka om du vill eller bara be om skälig tid att flytta.Lycka till
Svara
I Storbritannien får du "återtas" (snarare än "utestängas") så jag antar att detta bör på att vara i USA forumet ..I Storbritannien, då en övertagen egendom säljs över det utestående lånet och avgifter, så får man verkligen "Extra" tillbaka till dig ….. Men nackdelen i Storbritannien är att om fastigheten säljs för mindre än det utestående avgifter lånet +, du är skyldig saldot till Mortgage Co .. och de kan göra dig bankrutt över det …
Svara
Ja, amorteringsfrihet sant. Och ja, du kan få skillnaden. Kontakta en advokat
Svara
Inte alla utmätningar har rätt till inlösen period. Det beror på vilket tillstånd du bor i, vilken typ av dåd var avskärmad och hur det var avskärmad.Typiskt i Deed of Trust stater (WA, CA, Nevada, etc.) när långivaren utestänger icke-rättsligt (Kallelse till förvaltarens Sale), finns det ingen rätt till inlösen. Vanligtvis finns det en rätt till inlösen period, om avskärmad domstol, men återigen, detta beror på din statens avskärmning lagar.Du kan följa denna länk för att se vad avskärmning metoder används i ditt http://www.forecloseddreams.com/state_by_state_foreclosure_guideFör det andra skulle ett eventuellt överskott från försäljningen betalas ut till någon junior lien innehavare första och eventuella obetalda skatter egendom och advokatarvoden.Om det finns några överskott som återstår efter det, skulle du ha rätt till dem. I vissa stater, måste du lämna in en blankett från Superior Court att hävda dem. (Bra läsa om en NJ man som utnyttjat avskärmning offer från sina överskottsmedel för laddning och därefter lämna in detta enkla formulär för dem) http://www.consumeraffairs.com/news04/2007/08/nj_foreclosure.htmlMosts stater tillåter banken att tjäna dig med en 3 dagars utrymma för att passagerare som tidigare var i titeln. En hyresgäst skulle ges en 30 dagars varsel. Du får eller inte får erbjudas "Cash for Keys" om du godkänner att utrymma per meddelande och lämna hemmet i gott, rent skick. Bäst att fel på sidan av försiktighet och börja packa och flytta objekt nu, om det kommer att ta mer än 3 dagar för dig att flytta och utrymma.
Svara